Dlaczego mieszkanie się nie sprzedaje? Sprawa jest prostsza niż myślisz

Nie każde mieszkanie „schodzi” od razu. Powody? Zazwyczaj to nie tylko cena czy lokalizacja. Często problemem jest to, że klient nie widzi potencjału. Wchodzi, patrzy i nie wie, co z tym zrobić. Tu brzydkie płytki, tam stara kuchnia, a w głowie pustka.

Większość ludzi nie potrafi wyobrazić sobie efektu końcowego. A to właśnie wyobraźnia sprzedaje. Dlatego zamiast tłumaczyć „tu sobie Pani zrobi kuchnię”, warto pokazać gotowy pomysł.

Co zrobić, gdy mieszkanie się nie sprzedaje?

1. Pokaż potencjał – wizualizacja wnętrza po remoncie

W Paket. robimy wizualizacje pokazujące, jak mieszkanie może wyglądać po remoncie. To nie tylko ładny obrazek – to narzędzie sprzedaży. Dzięki temu klient widzi gotowy produkt, nie ruinę do ogarnięcia.

Dobrze zaprojektowana wizualizacja sprawia, że nawet mieszkanie z wielkiej płyty zaczyna wyglądać jak nowoczesne M z katalogu.

2. Wyceń wykończenie – daj klientowi pewność

Do każdej wizualizacji dołączamy szacunkowy kosztorys remontu. Klient wie nie tylko jak będzie, ale też za ile. Mieszkanie „do roboty” przestaje być straszakiem, a staje się okazją.

Można to porównać do zakupu auta – łatwiej kupić samochód z gotowym pakietem niż „gołą karoserię do naprawy na własną rękę”.

3. Zadbaj o prezentację ogłoszenia

Zdjęcia, opis, wideo, rzut – to nie dodatki, to absolutna podstawa. Pierwsze wrażenie online decyduje, czy ktoś w ogóle zadzwoni. W Paket. mamy to ogarnięte: od zdjęć po tekst.

Czasami wystarczy drobny home staging – uporządkowanie przestrzeni, neutralna kolorystyka, kilka dodatków – by nieruchomość zyskała zupełnie nowe życie w oczach kupujących.

Coraz większe znaczenie mają też nowoczesne narzędzia marketingowe – jak krótkie, dynamiczne filmy (reelsy) publikowane w mediach społecznościowych. Dzięki nim klient może zakochać się w mieszkaniu jeszcze zanim zobaczy je na żywo.

4. Zaproponuj gotowe rozwiązanie – remont pod klucz

Nie każdy klient ma ekipę, czas i nerwy, żeby zająć się remontem. Dlatego my nie tylko pokazujemy, co można zrobić – realnie wykonujemy ten remont. Klient może kupić mieszkanie + remont jako jeden pakiet. Bezpiecznie, bez stresu.

Dlaczego to działa?

Bo klienci kupują emocje i spokój. Gdy wchodzą na prezentację i widzą projekt oraz kosztorys, czują: „tu mogę zamieszkać”. A gdy wiedzą, że wszystko da się zrobić przez jedną firmę – podejmują decyzję szybciej.

Dla nas sprzedaż nieruchomości to nie wrzucenie ogłoszenia do internetu. To strategia, wizja i realizacja. I to działa. Łączymy pośrednictwo, projektowanie wnętrz i remonty pod klucz – wszystko w jednej ekipie.